Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 27)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Собрание студийцев состоится в четверг, 17.11.11., в 19:30, в зале кафе в большом переходе над ст. Мытищи.
Основной вопрос собрания: возможные варианты заключения договора и оплаты.
На собрании будут обсуждаться только вопросы, касающиеся соинвесторов - студийцев, еще не заключивших договор или не решивших вопрос оплаты по договору.
Андрей Демкин

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html

Процедура подписания документов.
Надо позвонить по тел. (495)229-9029, (495) 500-00-20 попросить менеджера Прохорова Алексея и записаться на прием для заключения договора. Заранее надо оформить у нотариуса и принести с собой доверенность (Оригинал+нотариальная копия) и согласие супруга (или заявление о том, что гражданин в браке не состоит) (оригинал+нотариальная копия). Для оформления у нотариуса доверенности на регистрацию и согласия супруга (или заявления об отсутствии брака) необходимо также указывать условный номер квартиры.
Узнать условный номер квартиры можно у Ткаченко Ирины Владимировны (Отдел сопровождения сделок ОАО «ГК ПИК»); (495) 229-9029, (495) 500-00-20, доб. 15-86 или: tkachenkoiv@pik.ru
Кроме того, лучше заранее оформить и принести с собой:
- заявление о самостоятельной регистрации права собственности на квартиру. Приняв это заявление, менеджер должен исключить пункт 9.3 Договора (об оформлении прав собственности).
- квитанцию об оплате госпошлины 100 руб.

Для получения актуальной информации ИГ предлагает Вам сообщить свой электронный адрес.

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0

Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR]http://zalil.ru/30909875

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness

WEB - Камера на стройке:
http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1

Форум "новых" дольщиков 3К.
http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1468

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18.
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0
http://www.yarea.ru/forum/index.php

 Отправлено: 30.06.11 08:55. Заголовок: упс... :sm54: ..

упс...

 Отправлено: 30.06.11 10:51. Заголовок: Здравствуйте! У мен..

Здравствуйте!

У меня студия. Мировое соглашение есть. По какой цене будет рассчитываться доплата - минрегион или старая цена?
Какая минимальная площадь однокомнатной квартиры в доме? Раньше в процетах фигурировали квартиры площадью 36кв. м. поменялось ли что-то?

 Отправлено: 30.06.11 15:03. Заголовок: Скорее всего, ПИК ра..

Скорее всего, ПИК рассчитает доплату по цене Минрегиона, но, исходя из условий мирового соглашения, утвержденного определением суда, вы ИМЕЕТЕ ПРАВО доплачивать по цене договора (ДИВ).

 Отправлено: 02.07.11 10:12. Заголовок: Предоставляет ли ПИК..

Предоставляет ли ПИК рассрочку платежа до окончания строительства в случае существенной суммы доплат или все студийцы сейчас решают проблему с кредитом самостоятельно?

 Отправлено: 02.07.11 12:50. Заголовок: Публикация по смене ..

http://altersys.ru/%D0%97%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/%D0%A2%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%84%D1%8B.aspx
С сайта альтернативной управляющей компании

Публикация по смене управляющей компании
Статья «Не товарищи»
12.04.2004, журнал «Компания»

Владельцы квартир и строительные компании по-разному понимают функции товарищества собственников жилья. Столичные строительные компании ухитряются зарабатывать даже на давно проданных домах. Новоиспеченные товарищества собственников жилья превращаются для застройщиков в прибыльный бизнес. Даже если сами жильцы этому не особенно рады.

Созданное застройщиком и инвестором ТСЖ, как правило, передает функции по эксплуатации дома коммерческим управляющим компаниям, которые зачастую являются дочерними или аффилированными структурами по отношению к застройщику. Так ТСЖ и эксплуатационная фирма благополучно принимают дом на баланс и "прикрывают" застройщика до момента истечения гарантийного срока. После чего строительный брак и все дефекты благополучно достаются домовладельцам.

 Отправлено: 06.07.11 08:25. Заголовок: ......копите деньги ..

......копите деньги ! на ремонт квартиры - дом растет как гриб после дождя, неделя и два этажа, первый подъезд догоняет седьмой, машины с панелями стоят в очередь под разгрузку .....

 Отправлено: 06.07.11 09:21. Заголовок: А бывает и так: стоя..

А бывает и так: стоят годами незаселенные дома.....

 Отправлено: 06.07.11 11:15. Заголовок: Григория пишет: А б..

Григория пишет:

цитата:

А бывает и так: стоят годами незаселенные дома.....

Типун вам на язык, с трёхлитровую банку!

 Отправлено: 06.07.11 11:21. Заголовок: ViktorX пишет: А бы..

ViktorX пишет:

цитата:

А бывает и так: стоят годами незаселенные дома

сказки Гофмана какие-то! сами придумали, сами обиделись!

 Отправлено: 06.07.11 11:32. Заголовок: Надо СРОЧНО вступать..

Надо СРОЧНО вступать в ОНФ всем домом! Тогда будет всем счастье))

 Отправлено: 06.07.11 13:32. Заголовок: ......подумайте сами..

......подумайте сами - кому интересно держать незаселенный дом на балансе, да и городу Мы порядком надоели со своей проблемой, так, что развязка близка, "подчищайте" свои "хвосты" и готовьтесь к новоселью

 Отправлено: 06.07.11 13:45. Заголовок: Дай-то Бог!..

Дай-то Бог!

 Отправлено: 08.07.11 09:13. Заголовок: Сегодня беседовала с..

Сегодня беседовала с менеджером ПИКа. Сказали, что ключи планируют выдать в марте 2012, а свидетельство о собственности можно будет оформить в феврале 2013.

 Отправлено: 13.07.11 18:33. Заголовок: Была в ПИКе по повод..

Была в ПИКе по поводу ипотеки(у меня студия) - ни рассрочки,ни ипотеки не будет. Ответ окончательный и бесповоротный.

 Отправлено: 13.07.11 19:47. Заголовок: МОСКВА, 13 июл — РИА..

МОСКВА, 13 июл — РИА Новости. Президент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон, вносящий поправки в закон «О несостоятельности (банкротстве)», уточняющие особенности банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства, сообщает в среду пресс-служба Кремля.
Подробнее: http://news.mail.ru/politics/6333704/

При банкротстве ПИКа нам первым выплатят те суммы, которые мы внесли. Прогресс!!! При банкротстве СИ нас переуступили, сохраняя права на оплаченную площадь. Теперь фигушки. Что думает по этому поводу Генштаб? Не с этими ли обстоятельствами связана строка ДДУ о недействительности документов, заключенных с СИ, мирового и трехсторонника? Сольют, как пить дать сольют.

 Отправлено: 14.07.11 08:21. Заголовок: Барбарысь пишет: на..

Барбарысь пишет:

цитата:

нам первым выплатят

И не надейтесь.
В случае чего, у ЗАО "ПИК-Регион" кредиторов с исполнительными листами еще год назад было более 2-х тысяч. Не думаю, что количество их уменьшилось.
А договоры с новыми дольщиками заключаются от имени ГК "ПИК" и других фирм, действующих на основании агентских договоров.
Поэтому дружно и искренне желаем ЗАО "ПИК-Регион" долгие лета!

 Отправлено: 14.07.11 09:07. Заголовок: КБП пишет: И не над..

КБП пишет:

цитата:

И не надейтесь.

Да уж, какие тут надежды? Искусственное банкротство застройщика 3-й Крестьянской невозможно? Обанкротят, сольют нас по дешевке, а потом переуступят площадку новому агенту ПИКа. Нет? Оптимизация, однако.

 Отправлено: 14.07.11 09:12. Заголовок: В нашей стране возмо..

В нашей стране возможно все. И умышленное (искуственное) банкротство, и доведение до банкротства , и множество других схем "оптимизации" обязательств и долгов.
И предотвратить это или повлиять на это мы не можем.
Так что остается только надеяться на лучшее и желать этого лучшего себе и ПИКу. Аминь.

 Отправлено: 14.07.11 10:16. Заголовок: Все так боятся искус..

Все так боятся искусственного банкротства застройщика. Можно подумать, что банкротство самого ПИКа по естественным причинам заведомо исключено. Как будто у нас нет никакого кризиса вообще и в строительной отрасли в частности. Как будто на рынке новостроек у нас взрыв платёжеспособного спроса, и новые квартиры расходятся как горячие пирожки.

 Отправлено: 14.07.11 11:19. Заголовок: Может нам все таки н..

Может нам все таки не торопиться с заключениям договора, пока дом построят неизвестно что еще придумают люди с изощренной фантазией, а то даже первоначальный взнос не вернем