Автор | Сообщение |
КБП
|
| постоянный участник
|
Пост N: 355
Зарегистрирован: 13.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 27)
Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи Собрание студийцев состоится в четверг, 17.11.11., в 19:30, в зале кафе в большом переходе над ст. Мытищи. Основной вопрос собрания: возможные варианты заключения договора и оплаты. На собрании будут обсуждаться только вопросы, касающиеся соинвесторов - студийцев, еще не заключивших договор или не решивших вопрос оплаты по договору. Андрей Демкин Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html Процедура подписания документов. Надо позвонить по тел. (495)229-9029, (495) 500-00-20 попросить менеджера Прохорова Алексея и записаться на прием для заключения договора. Заранее надо оформить у нотариуса и принести с собой доверенность (Оригинал+нотариальная копия) и согласие супруга (или заявление о том, что гражданин в браке не состоит) (оригинал+нотариальная копия). Для оформления у нотариуса доверенности на регистрацию и согласия супруга (или заявления об отсутствии брака) необходимо также указывать условный номер квартиры. Узнать условный номер квартиры можно у Ткаченко Ирины Владимировны (Отдел сопровождения сделок ОАО «ГК ПИК»); (495) 229-9029, (495) 500-00-20, доб. 15-86 или: tkachenkoiv@pik.ru Кроме того, лучше заранее оформить и принести с собой: - заявление о самостоятельной регистрации права собственности на квартиру. Приняв это заявление, менеджер должен исключить пункт 9.3 Договора (об оформлении прав собственности). - квитанцию об оплате госпошлины 100 руб. Для получения актуальной информации ИГ предлагает Вам сообщить свой электронный адрес. Проектная декларация: http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г. http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0 Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112 Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0 Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0 Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR] http://zalil.ru/30909875 С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта): http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness WEB - Камера на стройке: http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1 Форум "новых" дольщиков 3К. http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1468 ВНИМАНИЕ !!! Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18. Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час. С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20. По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО. Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411 http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40) http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0 http://www.yarea.ru/forum/index.php
|
|
Профиль
|
Ответов - 302
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|
lv
|
| |
Пост N: 16
Зарегистрирован: 26.01.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.07.11 14:41. Заголовок: Приятно читать, хоть..
Приятно читать, хоть немножко положительных эмоций
|
|
Профиль
|
lv
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 26.01.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.07.11 14:42. Заголовок: Приятно читать, хоть..
Приятно читать, хоть немножко положительных эмоций
|
|
Профиль
|
Lex_ru
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 27.07.11
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.07.11 22:03. Заголовок: Вопрос по разнице в ..
Вопрос по разнице в кв метрах по договорам пика и планировке на сайте ПИКа.... в 1 секции с 12 по 23 этаж в шахмотке комнатные квартиры по 44.18 кв.м... а на сайте пика в планировке эти квартиры по 41.7м.кв, значит договор заключаем по 44 метра и доплачиваем по средней минрегиона...., а после обмера БТИ если квартира оказывается как заявлено на сайте по 41.7 то разницу за недостающие метры ( по словам А. Родина) будут возвращать по формуле - сумма в рублях по договору СИ (38кв.м) + сумма за доп. кв метры пика (6 кв.м), деленное на кв.м по обмеру БТИ (41.7). т.е. если после обмера БТИ оказывается не 44кв.м., а 41кв.м. как в планировке на сайте, стоимость каждого кв. метра за который возвращают деньги оказывается меньше 1/2 цены 1кв.м. минрегиона..?????????
|
|
Профиль
|
далерт
|
| |
Пост N: 858
Зарегистрирован: 03.08.07
Рейтинг:
-1
|
|
Отправлено: 28.07.11 07:12. Заголовок: Lex_ru пишет: т.е. ..
Lex_ru пишет: цитата: | т.е. если после обмера БТИ оказывается не 44кв.м., а 41кв.м. как в планировке на сайте, стоимость каждого кв. метра за который возвращают деньги оказывается меньше 1/2 цены 1кв.м. минрегиона..????????? |
| 44 м это с летними. 41 м это без летних. Ничего нам возвращать не будут. См. договор: цитата: | В случае изменения фактической площади Квартиры (с балконами, лоджиями) по отношению к проектной Стороны производят расчет стоимости разницы между проектной и фактической площадью Квартиры. Расчет осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной п. 4.1 настоящего Договора. Фактическая площадь (с балконами, лоджиями) Квартиры устанавливается в соответствии с данными экспликации БТИ. |
|
|
|
Профиль
|
aspiration
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 10.12.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.07.11 08:52. Заголовок: Летние - это балкон?..
Летние - это балкон? Получается что мы за балкон будем платить столько же сколько и за стандартный метр в квартире? Раньше вроде бы балконы рассчитывались с коеффициентами...
|
|
Профиль
|
далерт
|
| |
Пост N: 859
Зарегистрирован: 03.08.07
Рейтинг:
-1
|
|
Отправлено: 28.07.11 09:15. Заголовок: aspiration пишет: Л..
41.7+5*(1/2)=44,2 (круглая лоджия) 41,7+3,3*(1/2)=43,05 (прямая лоджия)
|
|
Профиль
|
makey854
|
| |
Пост N: 101
Зарегистрирован: 15.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.08.11 13:52. Заголовок: Подскажите кто подпи..
Подскажите кто подписал договор, 100% с мировым и трёхсторонником при увеличении площади, какую цену вписывает в договор ПИК, указанную в мировом и трёхстороннике или минрегионовскую.
|
|
Профиль
|
A002
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.08.11 20:57. Заголовок: Меня этот вопрос то ..
Меня этот вопрос то же интересует
|
|
|
Григория
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.08.11 21:21. Заголовок: .... позвоните Родин..
.... позвоните Родину в ПИК, он Вам ответит на этот вопрос.... ......22.15 время московское, на стройке работает кран, поднимают плиты на 1 и 2 секции (10этаж)
|
|
|
wlad
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 03.08.11
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.08.11 12:31. Заголовок: Подскажите кто подписал договор, 100% с мировым и трёхсторонником при увеличении площади, какую цену
При заключении договора на квартиру с площадью большей чем площадь квартиры,оплаченной в СИ приходится доплачивать по цене Минрегиона, т.к. сейчас оплачивается ПРОЕКТНАЯ площадь , а в мировом соглашении говорится о разнице между ПРОЕКТНОЙ площадью и фактической , полученной при замере БТИ.
|
|
Профиль
|
makey854
|
| |
Пост N: 102
Зарегистрирован: 15.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.08.11 14:06. Заголовок: Спасибо. Всё понятно..
Спасибо. Всё понятно, значит если хочешь доплачивать по цене мирового и трёхсторонника нужно идти в суд. ПИК нарушает всё что только возможно, цена договора и цена м2 это относится к перечню существенных условий которые изменять и нарушать не при каких условиях нельзя, ПИК таким образом нас просто обманывает.
|
|
Профиль
|
|
Shamov
|
| |
Пост N: 1337
Зарегистрирован: 22.02.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.08.11 14:27. Заголовок: В мировом соглашении..
В мировом соглашении явно прописана та площадь, которая называется ПРОЕКТНОЙ. Там указано конкретное число. Называть проектной площадь из нового проекта - это жульничество.
|
|
Профиль
|
ЛЛЛ
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 10.08.11 19:27. Заголовок: Подскажите, кто нибу..
Подскажите, кто нибудь судился по поводу цены доплаты( 100% с мировым и трёхсторонником при увеличении площади)??
|
|
|
Shamov
|
| |
Пост N: 1338
Зарегистрирован: 22.02.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.08.11 10:19. Заголовок: Я не думаю, что по э..
Я не думаю, что по этому вопросу нужно судиться. Скорее всего нужно обратиться к судье за разъяснением содержания мирового. Дело в том, что никакого юридического спора вокруг понятия "проектная площадь" быть не может. На момент заключения мирового реально существовал всего лишь один проект - СИшный. Соответственно, в мировом соглашении под словами "проектная площадь" никак не могла подразумеваться площадь, предусмотренная новым проектом ПИКа, поскольку этого проекта ещё не было в природе.
|
|
Профиль
|
ViktorX
|
| |
Пост N: 12
Зарегистрирован: 18.10.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.08.11 11:55. Заголовок: Тревожно на сердце: ..
Тревожно на сердце: не отстаем ли по срокам согласно Графика строительства? Кто знает, есть ли такой график в природе и как с ним ознакомиться?
|
|
Профиль
|
КБП
|
| постоянный участник
|
Пост N: 876
Зарегистрирован: 13.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 16.08.11 15:52. Заголовок: Срок окончания сторо..
Срок окончания стороительства указан в ДДУ (п.5.1.) -не позднее 31 августа 2012 года. Все ранее существовавшие Графики строительства безбожно нарушались, писАлись-переписывались и гроша ломного не стОят.
|
|
Профиль
|
ViktorX
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 18.10.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.08.11 20:27. Заголовок: Получается, что поло..
Получается, что половину дома ПИК будет строить ГОД? (ну лифты, коммуникации, окна-балконы, двери итд). Ефрейторский зазор выставлен по-видимому некислый.
|
|
Профиль
|
Сергей3к
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 17.08.11 00:54. Заголовок: согласно информации ..
согласно информации Росреестра по Московской области пошлина за регистрацию ДДУ составляет 200 рублей, а в платежке (образец) указано 100. В чем подвох
|
|
|
далерт
|
| |
Пост N: 860
Зарегистрирован: 03.08.07
Рейтинг:
-1
|
|
Отправлено: 17.08.11 07:43. Заголовок: Судя по сайту ПИКа с..
Судя по сайту ПИКа с 4 августа стройка стоит! Кто может подтвердите или опровергните это утверждение!
|
|
Профиль
|
laski
|
| |
Пост N: 25
Зарегистрирован: 13.01.11
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.08.11 10:04. Заголовок: Судя по сайту ПИКа п..
Судя по сайту ПИКа последнее обновление по стройке было 15го августа: 1-я, 2-я, 3-я и 4-я секции - монтаж 12-го этажа, 5-я, 6-я и 7-я секции - монтаж 14-го этажа.
|
|
Профиль
|
Ответов - 302
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|