Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 27)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Собрание студийцев состоится в четверг, 17.11.11., в 19:30, в зале кафе в большом переходе над ст. Мытищи.
Основной вопрос собрания: возможные варианты заключения договора и оплаты.
На собрании будут обсуждаться только вопросы, касающиеся соинвесторов - студийцев, еще не заключивших договор или не решивших вопрос оплаты по договору.
Андрей Демкин

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html

Процедура подписания документов.
Надо позвонить по тел. (495)229-9029, (495) 500-00-20 попросить менеджера Прохорова Алексея и записаться на прием для заключения договора. Заранее надо оформить у нотариуса и принести с собой доверенность (Оригинал+нотариальная копия) и согласие супруга (или заявление о том, что гражданин в браке не состоит) (оригинал+нотариальная копия). Для оформления у нотариуса доверенности на регистрацию и согласия супруга (или заявления об отсутствии брака) необходимо также указывать условный номер квартиры.
Узнать условный номер квартиры можно у Ткаченко Ирины Владимировны (Отдел сопровождения сделок ОАО «ГК ПИК»); (495) 229-9029, (495) 500-00-20, доб. 15-86 или: tkachenkoiv@pik.ru
Кроме того, лучше заранее оформить и принести с собой:
- заявление о самостоятельной регистрации права собственности на квартиру. Приняв это заявление, менеджер должен исключить пункт 9.3 Договора (об оформлении прав собственности).
- квитанцию об оплате госпошлины 100 руб.

Для получения актуальной информации ИГ предлагает Вам сообщить свой электронный адрес.

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0

Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR]http://zalil.ru/30909875

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness

WEB - Камера на стройке:
http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1

Форум "новых" дольщиков 3К.
http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1468

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18.
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0
http://www.yarea.ru/forum/index.php

 Отправлено: 09.11.11 19:32. Заголовок: Сегодня позвонил и..

Сегодня позвонил из администрации Зайцев Ю.В. и сообщил, что предоставить зал и провести собрание 12.11.11. нет возможности из - за выборов 04 декабря. Предложил перенести на 10 декабря.

Предлог явно надуманный. Вчера дали зал и подтвердили участие в собрании, а сегодня - оказалось - выборы.
Я думаю, что раз положительной или хоть какой - нибудь информации по каждому из вопросов повестки приглашенные стороны давать не предполагают - решили поступить проще.

Без представителей ПИКа и администраций собрание нецелесообразно, кроме вопроса оформления договорных отношений со студийцами.
Поэтому со студийцами соберемся в любом случае, в ближайшее время. О месте и времени напишу на форуме и сообщу в электронной рассылке.
Для подготовки к этой встрече прошу каждого студийца срочно прислать на электронную почту andemkin@gmail.com сведения:
1. Заключен ли с Вами договор.
2. Есть ли у Вас возможность заключить Договор на предлагаемую квартиру, с учетом того, что в течение 10 дней после регистрации ДДУ необходимо оплатить дополнительную площадь, в сумме, ориентировочно 900 тыс. руб.
3. Актуальные контакты, в том числе адрес электронной почты.
Андрей Демкин

 Отправлено: 09.11.11 19:55. Заголовок: gayk пишет: Прис..

gayk пишет:
[quote]`

Присоединяюсь к вопросу!!
Я тоже склоняюсь к тому, что придется заключать договор и доплачивать по цене Минрегиона,
Но просветите насчет п.4.1 ДДУ
На момент подписания настоящего договора.................................., что соответствует долевому участию в строительстве _____ кв.м. проектной площади Квартиры из расчета ________ руб. за один квадратный метр проектной площади Квартиры.

НЕ Понимаю какая именно площадь указывается и какая цена за один кв.м.???? у меня площадь увеличилась и оплата 100%.

 Отправлено: 09.11.11 19:55. Заголовок: Сегодня дозвонились ..

Сегодня дозвонились до Прохорова, подписание ДДУ 18.11.2011, предлагал 14.11.2011, так что два месяца ждать не надо, еще можно вполне успеть до сдачи дома. Трындец еще не наступил! Просветите, кто подписал ДДУ - покакой редакции проверять Соглашение?

Присоединяюсь к вопросу!!
Я тоже склоняюсь к тому, что придется заключать договор и доплачивать по цене Минрегиона,
Но просветите насчет п.4.1 ДДУ
На момент подписания настоящего договора.................................., что соответствует долевому участию в строительстве _____ кв.м. проектной площади Квартиры из расчета ________ руб. за один квадратный метр проектной площади Квартиры.

 Отправлено: 09.11.11 19:58. Заголовок: Сегодня дозвонились ..

Сегодня дозвонились до Прохорова, подписание ДДУ 18.11.2011, предлагал 14.11.2011, так что два месяца ждать не надо, еще можно вполне успеть до сдачи дома. Трындец еще не наступил! Просветите, кто подписал ДДУ - покакой редакции проверять Соглашение?

Присоединяюсь к вопросу!!
Я тоже склоняюсь к тому, что придется заключать договор и доплачивать по цене Минрегиона,
Но просветите насчет п.4.1 ДДУ
На момент подписания настоящего договора.................................., что соответствует долевому участию в строительстве _____ кв.м. проектной площади Квартиры из расчета ________ руб. за один квадратный метр проектной площади Квартиры.
не понимаю, какую именно площадь необходимо указывать и какая цена за один кв. м???

 Отправлено: 09.11.11 21:44. Заголовок: 111111111 пишет: Но..

111111111 пишет:

цитата:

Но просветите насчет п.4.1 ДДУ

Спать надо меньше. Целый год по тексту договора бодались с ПИКом. Теперь поздно задавать вопросы!

 Отправлено: 09.11.11 21:47. Заголовок: sold пишет: Предлог..

sold пишет:

цитата:

Предлог явно надуманный. Вчера дали зал и подтвердили участие в собрании, а сегодня - оказалось - выборы.

Администрация боится вопросов по коммуникациям (дом, судя по словам ПИКа, будут славать не подключённым к коммуникациям) и нашего ПИКЕТА у здания Администрации перед выборами.

 Отправлено: 10.11.11 02:31. Заголовок: По пункту 4.1: Цена,..

По пункту 4.1: Цена, которую Вы заплатили СИ(если 100% оплата, если нет 100%, Пик посчитает Вашу цену+ доплата по Минрегиону) делится на проектнаую площадь Вашей квартиры(новую, которую предлагает ПИК) получается цена за 1 кв.метр. По этой цене будет доплата по БТИ, если потребуется. Это в любом случае меньше цены Минрегиона.

 Отправлено: 10.11.11 16:22. Заголовок: По вопросам повестк..

 Отправлено: 10.11.11 16:26. Заголовок: по электрике не поня..

по электрике не понятно- не будет? как и всего иного?

 Отправлено: 10.11.11 17:56. Заголовок: "Начало заселения планируем на март-апрель 2012 года"...

Интересно-интересно:что будет происходить в доме-призраке январь, февраль и, явно, март??? С неподкл. коммуникациями (свет, вода, отопление). Кто знает?

 Отправлено: 10.11.11 19:47. Заголовок: А2575, спасибо Вам! ..

А2575, спасибо Вам! я так и думал, но на всякий случай уточнил!

 Отправлено: 10.11.11 20:07. Заголовок: sold пишет: По вопр..

sold пишет:

цитата:

По вопросам повестки собрания по электронной почте от ПИКа получен ответ:

А что такое купля-продажа для опоздавших дольщиков? По каким ценам и на каких условиях?
По электрике информацию не дали. Тюлюбаев говорил, что стяжку и электрику сделает ПИК, иначе дом не сдадут ожидаючи завершения этих работ собственниками.

 Отправлено: 11.11.11 09:40. Заголовок: sold пишет: По вопр..

sold пишет:

цитата:

По вопросам повестки собрания по электронной почте от ПИКа получен ответ:

В ответе г-н Виткин:
- не указал условия, в том числе цены, будущих договоров купли-продажи;
- соврамши относительно "гаражников" (есть соответствующие решения суда, которые, как утверждал Родин А. , "ПИК свято выполняет");
- скромно умолчал вопрос по "нежильцам";
- а также не сообщил, будут ли установлены счетчики потребляемой энергии, в том числе ХВС и ГВС, которые, как утверждают специалисты, ДОЛЖНЫ БЫТЬ установлены в создаваемых объектах капитального строительства (п.9 ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

 Отправлено: 11.11.11 12:28. Заголовок: С сайта ПИК: "Кв..

С сайта ПИК: "Квартиры оснащены современной системой отопления с использованием конвекторов с терморегуляторами, которые позволяют выбирать оптимальный режим отопления в каждой комнате. Балконы и лоджии в каждой квартире остеклены в едином стиле с применением алюминиевого профиля. Пластиковые трубы горячего и холодного водоснабжения, счетчики воды, медная электропроводка повышают надежность и удобство эксплуатации дома."

 Отправлено: 11.11.11 12:39. Заголовок: Вроде вы не в том не..

Вроде вы не в том нежном возрасте, когда безоговорочно верят всему, что продавцы пишут в своей рекламе.
Вы встречали где-нибудь у ПИКа информацию, что дома будут сдаваться им с жуткими недоделками (всегда и везде), не подключенные к теплу (Долгопрудный), не работающими лифтами (повсеместно) и пр.пр.???
Не поленитесь поинтересоваться хотя бы у новоселов Ю.

 Отправлено: 11.11.11 13:05. Заголовок: эээээ...как говоритс..

эээээ...как говорится, цены- ниже рыночных. Думаю что всё что можно будет НЕ УСТАНОВИТЬ, НЕ ПОДКЛЮЧИТЬ, НЕ ПОСТАВИТЬ- всё будет НЕ установлено, НЕ подключено и НЕ поставлено. Вот временную схему включения не хотелось бы видеть в уже принятом доме...

 Отправлено: 11.11.11 17:31. Заголовок: Да знаю, что гавнюки..

Да знаю, что гавнюки они

 Отправлено: 11.11.11 17:44. Заголовок: По опыту Павшино дом..

По опыту Павшино дом к электросети не подключают до тех пор, пока в каждой квартире собственниками не будет сделана и принята электропроводка. Делали и сдавали 2 года. Стоимость проекта (!) на одну двухкомнатную квартиру (хотя проект типовой и готовый) и работа оценивались отдельно, а сдача и подключение в дополнительные 41000 руб. Но за это время ежемесячно брали плату за квартиру 9000 руб. Дело дошло до суда, после чего застройщики и УК с ТСЖ снизили аппетиты. Что-то похожее было на Ю.
Поэтому я и вспомнил Тюлюбаева, который сказал, что стяжку и проводку будут делать строители до сдачи дома. Его слова: "А то вы будете сдавать дом еще сто лет, если будете делать все сами". У Владислава это зафиксировано на видео.

 Отправлено: 11.11.11 17:46. Заголовок: ViktorX пишет: что ..

ViktorX пишет:

цитата:

что гавнюки они

Не гАвнюки, а гОвнюки. Пишите грамотно, плиз. Вы же не юротдел...

 Отправлено: 11.11.11 18:31. Заголовок: Вы не с Вологды, час..

Вы не с Вологды, часом?)) Хотите поговорить об этом?))