Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 27)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Собрание студийцев состоится в четверг, 17.11.11., в 19:30, в зале кафе в большом переходе над ст. Мытищи.
Основной вопрос собрания: возможные варианты заключения договора и оплаты.
На собрании будут обсуждаться только вопросы, касающиеся соинвесторов - студийцев, еще не заключивших договор или не решивших вопрос оплаты по договору.
Андрей Демкин

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html

Процедура подписания документов.
Надо позвонить по тел. (495)229-9029, (495) 500-00-20 попросить менеджера Прохорова Алексея и записаться на прием для заключения договора. Заранее надо оформить у нотариуса и принести с собой доверенность (Оригинал+нотариальная копия) и согласие супруга (или заявление о том, что гражданин в браке не состоит) (оригинал+нотариальная копия). Для оформления у нотариуса доверенности на регистрацию и согласия супруга (или заявления об отсутствии брака) необходимо также указывать условный номер квартиры.
Узнать условный номер квартиры можно у Ткаченко Ирины Владимировны (Отдел сопровождения сделок ОАО «ГК ПИК»); (495) 229-9029, (495) 500-00-20, доб. 15-86 или: tkachenkoiv@pik.ru
Кроме того, лучше заранее оформить и принести с собой:
- заявление о самостоятельной регистрации права собственности на квартиру. Приняв это заявление, менеджер должен исключить пункт 9.3 Договора (об оформлении прав собственности).
- квитанцию об оплате госпошлины 100 руб.

Для получения актуальной информации ИГ предлагает Вам сообщить свой электронный адрес.

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0

Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR]http://zalil.ru/30909875

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness

WEB - Камера на стройке:
http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1

Форум "новых" дольщиков 3К.
http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1468

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18.
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0
http://www.yarea.ru/forum/index.php

 Отправлено: 27.07.11 14:41. Заголовок: Приятно читать, хоть..

Приятно читать, хоть немножко положительных эмоций

 Отправлено: 27.07.11 14:42. Заголовок: Приятно читать, хоть..

Приятно читать, хоть немножко положительных эмоций

 Отправлено: 27.07.11 22:03. Заголовок: Вопрос по разнице в ..

Вопрос по разнице в кв метрах по договорам пика и планировке на сайте ПИКа....

в 1 секции с 12 по 23 этаж в шахмотке комнатные квартиры по 44.18 кв.м...
а на сайте пика в планировке эти квартиры по 41.7м.кв, значит договор заключаем по 44 метра и доплачиваем по средней минрегиона....,
а после обмера БТИ если квартира оказывается как заявлено на сайте по 41.7 то разницу за недостающие метры ( по словам А. Родина) будут возвращать по формуле - сумма в рублях по договору СИ (38кв.м) + сумма за доп. кв метры пика (6 кв.м), деленное на кв.м по обмеру БТИ (41.7).

т.е. если после обмера БТИ оказывается не 44кв.м., а 41кв.м. как в планировке на сайте, стоимость каждого кв. метра за который возвращают деньги оказывается меньше 1/2 цены 1кв.м. минрегиона..?????????

 Отправлено: 28.07.11 07:12. Заголовок: Lex_ru пишет: т.е. ..

Lex_ru пишет:

цитата:

т.е. если после обмера БТИ оказывается не 44кв.м., а 41кв.м. как в планировке на сайте, стоимость каждого кв. метра за который возвращают деньги оказывается меньше 1/2 цены 1кв.м. минрегиона..?????????

44 м это с летними. 41 м это без летних. Ничего нам возвращать не будут.
См. договор:

цитата:

В случае изменения фактической площади Квартиры (с балконами, лоджиями) по отношению к проектной Стороны производят расчет стоимости разницы между проектной и фактической площадью Квартиры. Расчет осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной п. 4.1 настоящего Договора. Фактическая площадь (с балконами, лоджиями) Квартиры устанавливается в соответствии с данными экспликации БТИ.

 Отправлено: 28.07.11 08:52. Заголовок: Летние - это балкон?..

Летние - это балкон?

Получается что мы за балкон будем платить столько же сколько и за стандартный метр в квартире?
Раньше вроде бы балконы рассчитывались с коеффициентами...

 Отправлено: 28.07.11 09:15. Заголовок: aspiration пишет: Л..

41.7+5*(1/2)=44,2 (круглая лоджия)
41,7+3,3*(1/2)=43,05 (прямая лоджия)

 Отправлено: 02.08.11 13:52. Заголовок: Подскажите кто подпи..

Подскажите кто подписал договор, 100% с мировым и трёхсторонником при увеличении площади, какую цену вписывает в договор ПИК, указанную в мировом и трёхстороннике или минрегионовскую.

 Отправлено: 02.08.11 20:57. Заголовок: Меня этот вопрос то ..

Меня этот вопрос то же интересует

 Отправлено: 02.08.11 21:21. Заголовок: .... позвоните Родин..

.... позвоните Родину в ПИК, он Вам ответит на этот вопрос....
......22.15 время московское, на стройке работает кран, поднимают плиты на 1 и 2 секции (10этаж)

 Отправлено: 03.08.11 12:31. Заголовок: Подскажите кто подписал договор, 100% с мировым и трёхсторонником при увеличении площади, какую цену

При заключении договора на квартиру с площадью большей чем площадь квартиры,оплаченной в СИ приходится доплачивать по цене Минрегиона, т.к. сейчас оплачивается ПРОЕКТНАЯ площадь , а в мировом соглашении говорится о разнице между ПРОЕКТНОЙ площадью и фактической , полученной при замере БТИ.

 Отправлено: 03.08.11 14:06. Заголовок: Спасибо. Всё понятно..

Спасибо. Всё понятно, значит если хочешь доплачивать по цене мирового и трёхсторонника нужно идти в суд. ПИК нарушает всё что только возможно, цена договора и цена м2 это относится к перечню существенных условий которые изменять и нарушать не при каких условиях нельзя, ПИК таким образом нас просто обманывает.

 Отправлено: 07.08.11 14:27. Заголовок: В мировом соглашении..

В мировом соглашении явно прописана та площадь, которая называется ПРОЕКТНОЙ. Там указано конкретное число. Называть проектной площадь из нового проекта - это жульничество.

 Отправлено: 10.08.11 19:27. Заголовок: Подскажите, кто нибу..

Подскажите, кто нибудь судился по поводу цены доплаты( 100% с мировым и трёхсторонником при увеличении площади)??

 Отправлено: 11.08.11 10:19. Заголовок: Я не думаю, что по э..

Я не думаю, что по этому вопросу нужно судиться. Скорее всего нужно обратиться к судье за разъяснением содержания мирового. Дело в том, что никакого юридического спора вокруг понятия "проектная площадь" быть не может. На момент заключения мирового реально существовал всего лишь один проект - СИшный. Соответственно, в мировом соглашении под словами "проектная площадь" никак не могла подразумеваться площадь, предусмотренная новым проектом ПИКа, поскольку этого проекта ещё не было в природе.

 Отправлено: 16.08.11 11:55. Заголовок: Тревожно на сердце: ..

Тревожно на сердце: не отстаем ли по срокам согласно Графика строительства? Кто знает, есть ли такой график в природе и как с ним ознакомиться?

 Отправлено: 16.08.11 15:52. Заголовок: Срок окончания сторо..

Срок окончания стороительства указан в ДДУ (п.5.1.) -не позднее 31 августа 2012 года.
Все ранее существовавшие Графики строительства безбожно нарушались, писАлись-переписывались и гроша ломного не стОят.

 Отправлено: 16.08.11 20:27. Заголовок: Получается, что поло..

Получается, что половину дома ПИК будет строить ГОД? (ну лифты, коммуникации, окна-балконы, двери итд). Ефрейторский зазор выставлен по-видимому некислый.

 Отправлено: 17.08.11 00:54. Заголовок: согласно информации ..

согласно информации Росреестра по Московской области пошлина за регистрацию ДДУ составляет 200 рублей, а в платежке (образец) указано 100. В чем подвох

 Отправлено: 17.08.11 07:43. Заголовок: Судя по сайту ПИКа с..

Судя по сайту ПИКа с 4 августа стройка стоит!
Кто может подтвердите или опровергните это утверждение!

 Отправлено: 17.08.11 10:04. Заголовок: Судя по сайту ПИКа п..

Судя по сайту ПИКа последнее обновление по стройке было 15го августа:

1-я, 2-я, 3-я и 4-я секции - монтаж 12-го этажа, 5-я, 6-я и 7-я секции - монтаж 14-го этажа.